← Предыдущая Следующая →
Инвестиции в зарубежную недвижимость.

Покупка квартиры за рубежом и последующая сдача в аренду могут принести владельцу доход 4–8% годовых в валюте.

Покупка недвижимости за рубежом для сдачи в аренду остается одной из самых выгодных стратегий для получения валютной доходности — особенно в условиях, когда депозитные ставки по долларам и евро в крупных банках стремятся к нулю, считает международный финансовый консультант FCP Исаак Беккер. Сдача купленной квартиры, по его оценкам, может принести инвестору в ряде случаев до 4–8% в год против менее чем 2% годовых по валютным депозитам в крупных российских банках.

Российские инвесторы воспринимают иностранную недвижимость как долгосрочный защитный актив. «Поскольку в России в экономическом отношении не все стабильно, наши клиенты инвестируют за рубеж в надежде, что там все будет хорошо.
Доходность арендной квартиры вычисляется как процентное соотношение годовой арендной выручки к стоимости объекта. Таким образом, если инвестор купил квартиру за €100 тыс. и сдает ее в аренду за €5-8 тыс. в год, то он получает годовую доходность 5-8%. Впрочем, это условный пример.

Директор департамента недвижимости UFG Wealth Management Андрей Розов добавляет, что покупка квартиры за рубежом — это хороший вариант инвестиций, также выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость, доходность которой в 1,5 раза выше, чем у жилой, подытоживает финансист.

 

Автор: Екатерина Стащенюк

Комментарии

Комментариев пока нет

Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий.
Я согласен(на) на обработку моих персональных данных. Подробнее